保証人なしの賃貸アパート
物件数が予想以上に多い
6月のタイの外こもり生活から帰国したら引っ越しをするので今のうちから物件を探しています。
探してみると「 保証人不要 」の賃貸アパートが結構多いことに気が付きました。
大手の不動産会社のサイトで物件を探していると検索条件に「 保証人不要 」の項目があるので探すのも便利です。
僕が探したのはSUUMOという不動産サイトです。
保証人不要の物件はかなりありましたね。
保証人不要という条件なだけに家賃は安い物件が多数ありますね。
保証人不要の物件には色んな事情があって生活している人が多そうですね、まぁ僕もその一人なのですが・・・
退職する前は仕事を辞めたら成田空港が近い千葉県で生活しようと考えていたので、今回も千葉県の物件を探しました。
家賃2万円台の物件もあるので安心しましたね。
ただよく分かっていないのですが、保証人不要なら誰でもすぐに借りられることができるんですかね？
僕のような無職なら貯金額が一定額ないとダメとかさらに条件があるんですかね？
不安なところはまだあります。
不明点は事前に不動産会社に連絡して聞いてみればいいだけの話なので物件を絞ってきたら確認してみます。
あと、一般の不動産以外にもUR賃貸で探すのも手ですね、審査が結構ゆるいので。
関連記事：UR賃貸住宅ってすごいお得ですね。これは無職の味方ですよ
家具をまた買わないと・・・
困ったのがまた家具を買わないといけないことです。
退職してそのまま1人暮らしをしていたらこんなことにはならなかったのですが、父親と同居すると決まったときに洗濯機と冷蔵庫を引っ越しの際に処分してしまいました・・・
くそーって感じです。
引っ越し、家電購入、ゲームユーチューバー関係の機器購入、さらにこれからも海外で外こもり生活をしていくつもりですし、どんどん貯金が減っていきますな・・・
引っ越し先のアパートは家賃2万円前後は必須ですね。
家賃は一番固定支出がかかるところなのでここをとにかく抑えないと。
引っ越ししたら今と同じで買い物以外はずっと自宅に引きこもっている生活になるので周辺環境は気にしません。
そんなことを気にしながら物件を探していると自然と家賃が高くなっていくので。
引っ越ししたら日本ではゲーム三昧、海外では相変わらずの外こもり生活なんて生活をしばらくはしてみたいですね。
僕も同様、無職の身で物件を探しました。
最初はURを検討してたのですが、低家賃だと築年が古い過ぎたり(1970年代)、エアコンやガスコンロの設置が新たに必要だったり、洗濯機置き場が古い形式だったりとかで不都合が多いので、普通の賃貸マンションを探しました。
探してみると、普通の賃貸マンションの方が家賃が安く、綺麗な物件が多いのですよね。
普通の賃貸マンションについては、最初はのんびり屋さんと同様に保証人不要物件を探しました。
保証人不要で探していた理由は、両親が年金暮らしなので、保証人は無理だと思ったからです。
仲介業者に問い合わせをすると、やはり保証人不要でも保証会社の審査が必須になるとのことでした。
あと、無職の場合、収入がある家族に代わりに契約してもらうことも進められましたが、僕の場合、両親とも年金暮らしなので無理でした。
保証人不要と記載がある物件でも、誰でもすぐに借りられるっていうことではなさそうです。
やはり貸す側からすると家賃未払いで居座られることが怖いのですよね。
そこで、保証人不要という条件は外し、保証会社の審査があることを前提に物件を探しました。
保証人不要の条件を外すと、選択肢はかなり増えます。
保証会社の審査については、結局年金暮らしの母親を保証人にし、残高証明書を提出して審査をしてもらいました。
年金暮らしでも年金という収入があるので保証人として立てられるということもあり、母親を保証人にしました。
審査申込をしたら、保証会社からすぐに直接電話が来て、何故引っ越すのかとか、今職を探している途中かとか、借金はないか等聞かれました。
母親の方にも確認程度の電話がきました。
働いていた時も賃貸契約をしましたが、審査は電話も来ず即通貨していたので、やはり無職だと慎重だということですね。
そして、何とか審査が通り、今の場所に住んでいるという感じです。
保証会社によって審査が通りやすい、通りにくいがあるようです。
僕の場合は、日本賃貸保証というところで、割と審査が通りやすい会社でした。
仲介業者さんの情報だと、大東建託だと貯金300万あれば大丈夫とのことです。
やはり普通の賃貸マンションは、URよりハードルが高い感じです。
既にご存知だとは思いますが、URは保証人なしでも、家賃前払いや家賃の100倍以上の貯蓄額証明で対応可能なようです。
あと、URは内見がネットで予約して、当日管理室から鍵を受け取って、一人で見に行けるので気が楽でした。
仮押さえもネットでできます。
長い文章になりすみません。何かの参考になれば。。
保証人なしは結構あると思います。
最近は特に保証会社だけでよいところが多いですよ。
僕が今住んでるところは保証人不要で
エポスのクレカ作成で、クレカ支払いが保証会社代わりとなっています。
保証料は様々ですが、僕のところは毎月1%が保証料として一緒に請求されてます。
そうですか、家電を買う必要がありますか。
家電はリサイクルショップで安いのを探すとか、
ジモティみたいなので安く譲ってくれる人を探すとか、
ブログでいらない家電を募集するとか、
アマゾンほしいものリストを公開して誰か買ってくれないか試してみるとか、
polcaで支援してくれる人を募集してみるとか、
時間はまだありますからやり方はたくさんありますね。
あと海外外こもりもやられる予定なら日本での家電を最小限にするためにシェアハウスに引っ越すという手もありそうな。
のんびり屋さん、こんばんは～!(^^)!
賃貸物件ですが、安いところはそれなりに問題があるとこが多いです。交通量が多くてうるさい、隣の住居人が毎夜やかましい、治安が悪い、やくざが近くに住んでいるなど（夜に１回行ってみることをお勧めします）･･･(/ω＼) Ritaiyajiijiも単身赴任で賃貸物件にで８年くらい住みましたが、一番危ない地域は、神奈川県と千葉県でした（この２県は異常な事件が多いです）。 宅配便を装った危険な方たちからインターホンを鳴らされたり（カメラ付インターホンだったんで、開けませんでした）、日本もかなり治安が悪くなってますので夜に十分な下見が大切です( ｀ー´)ノ 基本的には、カメラ付インターホンのついた住居をお勧めします。特に千葉県は、最近のニュースを見ても治安が悪くなってますので･･･(‘ω’)ノ ただし、のんびり屋さんが空手（格闘技等）の高段者で、叩きのめすくらいの実力者であれば、無問題ですけど･･･(^_-)-☆
＞ごんさん
無職だと保証人不要でも審査があるのですね、困ったものです。
一般の賃貸アパートがダメだった場合はUR賃貸にしようと思います。
色々とアドバイスありがとうございます。
＞haluさん
僕みたいな無職だと保証人なしの物件が多いのは本当に助かりますね。
手続きが面倒でないところを探します。
＞lunaさん
捨ててまたすぐに家電を買う羽目になるとは・・・って感じです。
リサイクルショップいいですね、考えます。
募集するってのもいいですね。
色々とアドバイスありがとうございます。
＞Ritaiyajiijiさん
日本も治安は悪くなっていますからね。
千葉県は結構事件が多いですからね、ちょっと賭けですね。
周辺を一度見てみるのはいい案ですね。
僕は空手なんて全然できない弱い人間なのでいざとなったら逃げることしかできません(> <)
SUUMOとかHome’sとかのサイト見てるだけで結構楽しいですよね、
URは高いわりに物件がボロかったりしてあまりいい印象ないですが、掘り出し物もあるかもしれませんね、風呂釜がないので購入していれないといけないとかもありますからご注意を。
家電ですが、特に買わなくてもいいのでは。
TVなんかいらないし、洗濯機は無くてもシャワー浴びるときにその日着てた衣類をついでに手洗いすればいいですし。
炊飯器もいらないですね、鍋などでコメも炊けるので。
節約のために自炊するならガスコンロくらいはいるかなって感じですけど。
不必要、他で流用できるってことはどんどん削ったらいいと思いますよ。
ここで買っちゃったらまた次のタイミングで捨てることになるのだし、家電はリサイクル法で廃棄料もかかるし。
＞招き猫の右手さん
物件を見るだけでも楽しめますね。
URは築年数が結構いってるから不安がありますね、風呂釜がないって・・・そんなこともあるんですか？ 怖いですね。
テレビは持っているので大丈夫です。
ガスコンロはと炊飯器は個人的にはほしいところです。